Licht, Raum & Wohlgefühl: Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Fislisbach AG
Willkommen in Fislisbach! Diese gepflegte 99 m² grosse Etagenwohnung im 3. OG vereint hochwertigen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität. Dank des Personenaufzugs und der barrierefreien Bauweise geniessen Sie hier maximalen Komfort im Alltag.
Warum Sie diese Wohnung lieben werden:
Full Comfort: Lift direkt in den 3. Stock, komplett rollstuhlgängig und eine angenehme Fussbodenheizung.
Feierabend-Sonne: Der 11 m² grosse Balkon ist perfekt nach Westen ausgerichtet – ideal für ein Glas Wein oder ein entspanntes Nachtessen in der Abendsonne.
Winter-Vibes: Das stylische Cheminée im englischen Landhausstil mit Marmorabdeckung sorgt an kalten Tagen für eine absolute Wohlfühlatmosphäre.
Premium-Ausstattung: In der Küche kochen Sie mit hochwertigen V-Zug-Geräten. Der Wohnbereich glänzt mit eleganten Steinplatten.
Kein Waschküchen-Stress: Waschmaschine und Tumbler stehen direkt in Ihrer Wohnung – waschen, wann immer es Ihnen passt.
Lage & Infrastruktur:
Fislisbach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus dörflicher Idylle und erstklassiger Anbindung:
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- Einkauf & Alltag: Migros, Denner, Aldi, Post und Banken sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar.
- Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle nach Baden / Mellingen Heitersbers ist nur 4 Gehminuten entfernt.
- Natur pur: Die nahegelegenen Erholungsgebiete und Waldränder laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Velotouren ein.
- Autobahnanschluss: Der Autobahnanschluss A1 (Baden-West) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Hard Facts:
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- Wohnfläche: ca.99 m2
- Etage: 3. Obergeschoss [Lift]
- Mietzins (netto): CHF 1610.00
- Nebenkosten: CHF 320.00
- Bruttomiete: CHF 1930.00
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- Parkplatz: Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Die Bushaltestelle nach Baden / Mellingen Heitersbers ist nur 4 Gehminuten entfernt
Fislisbach
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- Steuerfuss, 109 %
- Bevölkerung, 6’140 (2024)
- Höhe, 426 m ü. M.
- Gemeindefläche, 5,05 km²
Distanzen
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- ÖV, 90 m
- Einkaufen, 190 m
- Medizinische Einrichtung, 330 m
- Autobahn, 3,7 km (A1)
- Kindergarten, 270 m
- Schule, 350 m
Kontakt
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Di + Do ab 13h
Mo, Mi + Fr ab 18h - Sa ab 10h
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